Anh Nguyễn Oceanfront Horizon › Tin tức

Bất động sản Khánh Hòa quý 3/2026: giá trị giao dịch tăng gần 62%

Đăng ngày 27/10/2026 · 4 phút đọc

Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2026: tổng giá trị giao dịch toàn tỉnh đạt 31.512 tỷ đồng, tăng gần 62% so với quý 2. Với những ai đang theo dõi căn hộ Nha Trang, đây là bức tranh số liệu đáng tham khảo về thị trường tại địa phương.

Bức tranh thị trường Khánh Hòa quý 3/2026

Theo bài đăng trên Vietstock ngày 27/10/2026, dẫn báo cáo của Sở Xây dựng Khánh Hòa, toàn tỉnh ghi nhận 17.893 giao dịch bất động sản trong quý 3. Số lượng giao dịch gần như đi ngang so với quý 2 (giảm nhẹ 0,2%), trong khi tổng giá trị tăng mạnh.

• Tổng giá trị giao dịch: 31.512 tỷ đồng, tăng gần 62% so với quý 2.
• Giá trị bình quân mỗi giao dịch: khoảng 1,76 tỷ đồng, so với 1,09 tỷ đồng ở quý 2 (tính từ số liệu công bố).
• Thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng: 249,8 tỷ đồng, tăng 56% so với quý 2.

Theo báo cáo, nhóm bất động sản khác ghi nhận 8.231 giao dịch (tăng 35%) với giá trị 9.723,6 tỷ đồng, gấp khoảng 4,6 lần quý trước. Đây là động lực chính kéo tổng giá trị đi lên.

Giao dịch đất ở và nhà ở trong quý

Nhóm đất ở chiếm 54% tổng số giao dịch, gồm 9.662 giao dịch với giá trị 21.788 tỷ đồng. So với quý 2, số lượng giảm 18% nhưng giá trị tăng 25%.

Theo từng loại hình, quý 3 có 1.987 giao dịch nhà ở riêng lẻ, 926 giao dịch chung cư, 2.634 giao dịch đất ở đô thị và 4.115 giao dịch đất ở nông thôn. Riêng đất ở đô thị tăng cả về số lượng lẫn giá trị.

Nguồn cung mới tại Nha Trang và vùng lân cận

Trong quý, các dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bổ sung ra thị trường 504 căn nhà liền kề, 205 căn biệt thự, 2.095 căn hộ chung cư thương mại và 2.317 căn nhà ở xã hội. Phần lớn nguồn cung thương mại tập trung tại một khu đô thị hỗn hợp ở phường Nam Nha Trang, nơi có 2.095 căn hộ, 205 căn biệt thự và 145 căn liền kề.

Báo cáo cũng cho biết có 6 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Trong đó có hai dự án nhà ở thương mại – khu đô thị, hai dự án nhà ở xã hội và hai dự án hạ tầng khu công nghiệp.

Sở Xây dựng nhận định nguồn cung sản phẩm mới trong kỳ còn hạn chế do chưa có nhiều dự án đủ điều kiện kinh doanh.

Khung chính sách nhà ở của tỉnh Khánh Hòa

Bài viết nhắc tới ba quyết định của UBND tỉnh đã ban hành trong mùa hè năm nay:

• Quyết định 2633/QĐ-UBND (29/07/2026) điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021–2030.
• Quyết định 2711/QĐ-UBND (06/08/2026) về Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030.
• Quyết định 2635/QĐ-UBND (30/07/2026) về kế hoạch thu thập, chuẩn hóa dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản giai đoạn 2026–2030.

Việc chuẩn hóa dữ liệu được kỳ vọng giúp số liệu thị trường ngày càng đầy đủ, dễ theo dõi hơn. Hiện số liệu tồn kho chưa được tổng hợp, và Sở Xây dựng đang đôn đốc các đơn vị bổ sung để báo cáo Bộ Xây dựng.

Vì sao điều này đáng chú ý với Anh Nguyễn Oceanfront Horizon?

Những con số trên cho thấy thị trường Khánh Hòa vẫn có giao dịch đều đặn, với giá trị bình quân mỗi giao dịch cao hơn quý trước. Đó là thông tin tham khảo hữu ích cho người đang tìm hiểu một căn hộ Nha Trang để ở hoặc nghỉ dưỡng.

Anh Nguyễn Oceanfront Horizon nằm trên đường Trần Phú, tựa núi Cảnh Long và hướng ra biển. Dự án do Công ty TNHH Anh Nguyễn làm chủ đầu tư, gồm 415 căn hộ (1 tầng hầm và 10 tầng nổi) với các loại Studio, 1PN và 2PN, diện tích 38–72 m², trong đó 94% là Studio và 1PN. Căn hộ bàn giao full nội thất.

Giá tham khảo từ 68 triệu/m² (chưa gồm VAT và chiết khấu), chiết khấu tham khảo tới 13,5%. Theo tài liệu chủ đầu tư, dự án đã khởi công, pháp lý và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt; mốc bàn giao đang cập nhật.

Nếu bạn muốn xem thêm thông tin về mặt bằng, chính sách và tiến độ, hãy đăng ký nhận tài liệu hoặc liên hệ Hotline/Zalo 0929 127 999.